南宁二手房低迷 学区房逆市飘红成热点(2)

　　购房需要考虑风险

　　广平房产营业总监吴波认为，南宁市学区房房源一直比较紧俏，在这种情况下，购房人更需要多方位地考察房源，避免出现潜在风险。例如，学校每年划定的招生路段并不固定，有些路段是两个校区的边缘，这些路段比较容易产生变动，因此购房时要尽量避免在“边缘地段”购房。此外，有些学校虽然划定了片区，但由于上学名额有限，只能由别的校区接收。如购房者不了解清楚情况，就会出现买了房子上不了学的情况。

　　由于学区房价格偏高，购房者会面临较大的付款压力。现在贷款利率不断上调，购房者应综合考虑自身的经济情况。另外需要注意的是，每年的5~8月份是学区房的交易高峰期，看房较多，成交难度有所提升，建议购房者尽量提前选购，避免错过中意的房源。